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云南德 泽房地产经纪有限公司

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云南德 泽房地产经纪有限公司

  • 详细介绍

云南德 泽房地产经纪有限公司


公司简介

云南德 泽房地产经纪有限公司,是一家 以房地产营销代理、投资顾问为主以市场调研

宣传推 广为辅的专业化房地产服务机构。

 

经过不断的实践积累,其业务 范围不断扩展到、投资分析、信息咨间、硕目调研、市场定位、产品策划、概念设计、营销企划、广告推广、销售代理、营销顾问、人员培 训等房地产的各个领域。

 

公司拥 有一支由高素质、专业化 的优秀人才组成的卓越团队,始终重承“诚信高效“的企业精神和“创造财富,推动发展,成就事业“的经营理念,并始终贯彻"以客户为中心,以管理求质量,以信誉求发展“的经营方针,坚持“诚信、专业、严谨、求新“的工作 作风和工作态度,力求为 开发商和终端消费者提供最有力的业务支持和最完善的客户服。

 

二、经营理念:

创造财

 

财富是永恒的话题。

 

为开发商、投资商、购房人 以及房地产关联企业和人士创造财富是我们的使命。通过向 客户提供专业高效的服务为其谋求利益的最大化。我们致 力于优化房地产经营模式竭力为客户创造价值提升个房地 产行业操作及服务水准提高各 环节资源的集成度实现房 地产资源全面专业整合。

 

推动发展

 

现状永不值得满足因为明 天充满着机遇与挑战。

 

我们致力于不断创新以高水 准的服务赢得客户、市场和 社会的信赖与尊重由此推 动市场和行业的整体发展。拥有对 市场前瞻性的战略眼光和新锐的开发理念不断开 拓房地产的创新之路。

 

成就事业

 

通过不 断的积累经验我们获得的不仅是物质上的满足还在于广的发展空间、温暖的伙伴情谊、创造性的工作氛围以及社 会的承认与尊重等等。它给予 我们的不仅仅仅是满足与情趣而且成 就了我们共同的事业。

 

 

 

 

 

三、资源

 

精英团队

 

公司是 一支拥有高素质、专业化 人才聚合的团队。由房地 产行业精英组成。我们的 团队年轻而富有激情,具有超强的凝聚力,汇聚着 众多具有丰富房地产及相关行业工作经验的专业人才。

 

协力联盟

致力于战联盟机构的结成、外部专 业资源的互促互利合作为客户 提供最周到的服务。

和规划、建筑、园林、广告、媒体、等相关 部门建立了良好的业缘和人脉。

 

四、业务范围

专项市场研究,研究报告有

1.中国房地产市场研究

2.房地产 项目市场定位研究

3.云南房 地产市场及项目动态分析

4,市场快报

 

房地产营销策划;

1,市场研究及产品设计

对供给需求状况、潜在客 户群特征及偏好、区域内竞争对手,通过针对性、全面深入的调查研究和分析结合专 业顾问人士的意见提出项 目的市场定位及产品定型的建议并对产品的设计、配套设施、景观规刘、有关服务、障碍性因素改等方面 提出系统化的建议。

2,财务分析及评价

在开发成本算的基础上,结合市场分析,通过对 项目的动态财务分折和评价,考察财务可行性并提出资本运作、销售进度安排等建议以利于 发展商的资金运作、财务目标的实现

3、营销策 划及营销流程诊断

根据项目的产品特点结合所处地段、周边环境、市场供求、客户群特征、偏好等要素对项目进行全方位、整体包装设计制定有 效的市场推广计划、营销企化方案以促进营销;对面临 营销问题的项目进行全方位、全流程的诊断并制定 可行性改进方案促进项 目营销状况的改善。

 

房地产销售代理:

 

构建售部和 策划部两大职能部门为核心胜任专 业化房地产全程销售代理的组织系统管理制 度体系和人力资源中心。

 

借助专业化业务体系使开发 商以最小的学习成本和最短的时同成本全面开展项目的营销。

 

统筹完 成项目市场调查、价格策略制定、价格体系制定、销售策略制定、营销系统设计、宣传推广方案、销售制度建立及管理、销售队伍组建及管理、营销手段整合、销售协 调机制建立及保障等各项业务。

 

整合宣传推广:

 

根据对 市场状兄的深入研究和对代理项目的充分了解,制定出最有效、最全面 的整合宣传推广策略,由富有 激情的创作人员进行完美的诠释和准确的表现,力求使 销售达到最理想的目标。

 

售后照务:

1.预预售登记

(1)、协助客 户填写预售登记表

(2)、到房地 局进行备案并完成含同加盖预售登记章的工作

2.入住

(1)、协助客 户办理入住所需的文件资料(如实则报告、工备案表等)

(2)、入住现场的布置、筹协协调

(3)、提前与开发公司、物业公司沟通,制定入住工作方案

(4)、根据项 目及客户的不同情兄,制定入 住工作应对预案

(5)、制定入 住通知单并准备相关资料,制定入住流程

(6)、为客户办理入住工作,及时协调相关部门,解决客户纠纷

(7)、组织相应人员,成立后其服务小组,对客户 反映的各类问题进行解决

(8)、其他辅助性工作

3.产权代办

(1)、准备产权办理资料

(2)、制定产权办理步骤,确保开 发公司在规定期限内将产权工作办理完毕

(3)、代理开 发公司交纳相应费用

(4)、负责收 取客户资料及费用、地税、房管等 部门的报件工作

(5)、负责协助制证、发证等工作

(6)、其他輔助性工作

 

经营代理业绩:

1.20133云南罗平明泰苑 小区是由云南省摩托车商会投资开发,投资规模为1.8亿元的现代商住小区,一期投资5000余万元,建筑面积约20000平方米,由我们 公司出色的完成了销售任务。

 

2.20144月,在云南 大理白族自治州剑川县是由云南剑川明珠房地产有限公司开发的一个商业与居住一体化的现代时尚商业区总用地积约5006.07平方米,其中1号地块用地面积3124.17平方米,2号地块用地面积961.21平方米,两个地块位置相邻,与剑川古城相接,由我们 公司圆满完成一期销售任务。

 

五企业文化

团结

精诚协 作构筑团结精神,以团队 的成功为衡量标准,通过彼此的协作,达到共同的目标。

务实

办实事、求实效是企业的优良传统与作风,务实敏于行动,坚持高标准、严要求,把每项工作落到实处、细处,是推进企业顺利发展的保障。

敬业

敬业精神是企业员工对工作的信仰,因为我 们深知敬业最大的受益人是自已点燃激情,成就卓越,把敬业 精神注入到产品中,产品就 会让市场活起来。




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